WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia ok. 2 300 m² powierzchni magazynowej z możliwością najmu biura + pow. socjalnej w nowym nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz

LOKALIZACJA:
Przy trasie S8 - wyjazd z Warszawy w kierunku na Wyszków, Białystok
Centrum Warszawy - 25 km
Lotnisko Chopina - 34 km
Droga ekspresowa S8 - 900m

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.

OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 C, przy temp.zewn. -20 C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i 
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good

KOSZTY:
Czynsz bazowy Magazyn: 4,50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Czynsz bazowy Biuro: 12 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 4,10 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
ŁĄCZNIE:
58 075 zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)