Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWY segment środkowy w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej w miejscowości Kobyłka pod Warszawą.

Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.

2-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 166,12 m2 i użytkowej 119,96 m2 oraz ogródku wielkości około 35 m2 i całym terenie przynależnym o powierzchni około 99 m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:

* na parterze znajduje się:

- salon z otwartą widną kuchnią i częścią jadalnianą (32,79 m2)
- przedpokój ( 5,57 m2)
- toaleta (1,94 m2)
- wiatrołap (3,63 m2)
- garaż w bryle budynku (16,49 m2)

* na pierwszym piętrze mieszczą się:

- sypialnia 1 (13,24 m2)
- sypialnia 2 (11,44 m2)
- sypialnia 3 (14,47 m2)
- gabinet/garderoba (6,67m2 )
- łazienka kąpielowa (7,09 m2)
- przedpokój (6,63 m2)

* na drugim piętrze wysokim (poddaszu) z oknami znajduję się duża przestrzeń do własnej aranżacji wielkości 46,16 m2, do której prowadzą regularne schody oraz wyprowadzone są media włącznie z ogrzewaniem podłogowym i dociepleniem dachu pianą PUR.

Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras i własny ogródek.

Okna są od strony: wschodniej i zachodniej.

Budynek jest wykonany w bardzo wysokim standardzie. W budowie budynku użyto najlepszej jakości certyfikowane materiały.

Dobrze ocieplony: styropian 20 cm ,poddasze izolacja piana pur, okna trzy szybowe.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach oraz w standardzie z zamontowanym piecem gazowym z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody.

W segmencie są również zamontowane parapety wewnętrzne i zewnętrzne ,osprzęt elektryczny oraz brama wjazdowa do garażu z wyprowadzoną instalacją pod siłownik.

Atutem tej inwestycji jest teren zamknięty, ogrodzony, dodatkowe miejsce postojowe przed garażem oraz brak części wspólnych.

Teren wokół budynku jest przygotowany : ogrodzony i uporządkowany z bramą wjazdową na pilota.

Segment posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową.

W pobliżu znajdują się : Szkoła podstawowa około 1,2 km, przedszkole - 500 m; Przychodnia medyczna - ok. 1,3 km; Kościół - ok. 900 m.; Apteka k. 1,3 km, Restauracja ok. 900 m.

Sklepy spożywcze lokalne - ok. 500 metrów oraz do większego Centrum Handlowego Vendo Park około 1,9km.

Do linii PKP - ok. 2,5 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji, Linia autobusowa L27 i L40 - ok. 500 metrów, do węzła trasy S8 mamy zaledwie 3 minuty autem.

Segment będzie oddany do użytkowania w II kwartale 2024 roku.

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji agencyjnej.

Istnieje również możliwość zakupu na inwestycji mieszkania 4 pokojowego z ogródkiem na 1 piętrze w cenie 645.000 zł.

Zapraszam na prezentację.

tel.

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.