Prezentuję Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej znajdujący się w podwarszawskiej miejscowości Kobyłka.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 135 m2 (102 m2 pow. Użytkowej wg. KW) + poddasze.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja zapewniająca komfortową komunikację. Dom oddalony około 25 km od ścisłego Centrum Warszawy. Komfortowy i szybki dojazd do trasy S8 (ok. 5 min). Szybki dojazd do najbliższych centrów handlowych w Wołominie, w Markach i na Targówku. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, bogata infrastruktura handlowo-usługowa ze sklepami (Aldi, Biedronka, Lidl, Pepco, Tedi, Rossman, Kik) restauracjami, siłowniami, salonami kosmetycznymi i fryzjerskimi, paczkomaty. Najbliższy przystanek lokalnej miejskiej komunikacji autobusowej w odległości ok. 350 m; stacja kolei podmiejskiej KM (Kobyłka Ossów) ok.1900 m. W niedalekiej odległości m.in. Park Glinianki w Zielonce, rezerwat przyrody Grabicz, a także tereny leśne.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość zachowana w stylu retro. Wnętrze jest klimatyczne, spójne i zachowuje swój przemyślany i elegancji styl w każdym z pomieszczeń. Meble, dodatki i armatura łazienkowa nawiązują do przedmiotów z dawnych epok.
Podłoga na parterze dębowa deska drewniana (także w kuchni), w łazience oraz wiatrołapie gres. W pozostałych pomieszczeniach na piętrze i poddaszu panele oraz gres w łazienkach.
Schody deska dębowa.
Kuchnia zabudowa kuchenna wykonana na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie (lodówka side by side, piekarnik, zmywarka, 3-fazowa płyta indukcyjna, okap).
Ogród ok. 180 m2. Zadaszony, drewniany taras oraz zaadaptowany ogródek, w którym znajdują się 2 domki narzędziowe, szafa na rowery, miejsce na ognisko. Liczne nasadzenia, trawa i tuje wzdłuż ogrodzenia. Zainstalowane pojemniki na deszczówkę. Podjazd na auto.
Dach - blachodachówka

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Wiatrołap
Łazienka z prysznicem
Kuchnia
Salon z kominkiem i wyjściem na ogródek
Schowek pod schodami
Piętro:
Trzy sypialnie (dwie z balkonem)
Łazienka z wanną
Hall + schody na poddasze
Poddasze:
Pokój z zabudową skosów

DODATKOWE INFORMACJE
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy + sterownik pogodowy. W kuchni, łazienkach oraz wiatrołapie ogrzewanie podłogowe.
Rozprowadzona instalacja alarmowa.
Kominek firmy Jøtul w salonie może stanowić alternatywne źródło ciepła.
2 miejsca postojowe przed budynkiem, plus ewentualne miejsce postojowe na posesji (wjazd bramą)
W oknach na zewnątrz zamontowane moskitiery (również w drzwiach na taras), w sypialniach rolety zaciemniające.
Budynek bezczynszowy

Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )