122 m2 dom + działka 1037 m2 w dobrej lokalizacji.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Kobyłce, 8 minut spacerem od stacji PKP, w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. Jej położenie zapewnia szybki dojazd do trasy Warszawa-Zielonka -Wołomin.
Jednopiętrowy, podpiwniczony dom o pow. 122 m2. zbudowany w latach 60tych potrzebuje remontu, ale jest postawiony na dużej działce, która jest niewątpliwie ogromnym atutem tej nieruchomości. Lokalizacja idealna dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym ze względu na bliskość szkoły nr 2 w Kobyłce, basenu, parku z atrakcjami dla dzieci.

Rozkład pomieszczeń

PARTER
1. słoneczny salon z wyjściem na taras od strony półn- wsch. (NE)
2. ubikacja
3. osobna kuchnia ze spiżarką
4. przedsionek

PIĘTRO
1. trzy sypialnie w tym jedna z balkonem
2. łazienka

informacje dodatkowe:
W domu można zamieszkać od razu i prowadzić remont.
- Mury "zdrowe".
- Ogrzewanie zapewnia piec węglowy.
- Woda z własnego ujęcia.
- Na działce szambo, ale jest możliwość podłączenia do miejskiej kanalizacji.
- Podłączenia gazu, elektryki.
- Możliwość podłączania do szybkiego Internetu.
- Działka o pow. blisko 1037 m2, kwadratowa, płaska ogrodzona
- na działce pojedyncze większe drzewa

Lokalizacja
- 3 linia zabudowy od ul. Nadarzyńskiej w Kobyłce ( droga z Warszawy -> Wołomin),
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
Okolica ze znakomicie rozwiniętą infrastrukturą, m.in. sklepy spożywcze, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, park, basen, przystanki darmowej komunikacji miejskiej, stacja PKP.
Dojazd do centrum miasta zajmuje 7 minut.
Dla miłośników aktywności fizycznej - blisko Rezerwat przyrody Grabicz.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW bez obciążeń

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy   KWADRAT Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w okolicach Kobyłki, Wołomina, Marek, Radzymina oraz w Otwocka, Mińska, Pruszkowa (4 biura naszej firmy, zespół 18 doradców).