Segment z garażem i ogródkiem w centrum Kobyłki. Blisko PKP, blisko szkoły.

Na sprzedaż środkowy segment z garażem w stanie surowym zamkniętym (z wykonaną elewacją zewnętrzną).
Do segmentu przynależy ok.25m2 ogródek.
Jednopiętrowy dom o pow. 123 m2. składa się z 4 pokoi (3 sypialnie na piętrze, salon z kuchnią na dole) oraz z nieużytkowego poddasza przygotowanego do zagospodarowania.
Przed sprzedażą notarialną będzie wykonany podjazd z kostki, brama wjazdowa oraz podział działki do wyłącznego użytkowania właścicieli segmentów.
Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, ze względu na bliskość dwóch szkół nr 1 oraz nr 3 w Kobyłce. Warto rozważyć tą lokalizację ze względu na bliskość PKP (5 min na piechotę) i kompletnej infrastruktury miejskiej.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
1. salon z częścią kuchenną oraz wyjściem dwuskrzydłowymi drzwiami na blisko 25 m2. ogródka
2. łazienka
3. bardzo duży przedsionek
4.garaż

PIĘTRO
1. 3 sypialnie (jedna większa dwie mniejsze) +balkon
2. duża łazienka

PODDASZE
Jedno pomieszczenie z oknami dachowymi zapewniającymi dużo światła.

Segment wybudowany został w 2022 r. pod potrzeby prywatne (nie deweloper).
Do budynku doprowadzone są wszystkie media. Dom dobrze docieplony (warstwa ocieplenia 14cm). Dach z blachodachówki.
Nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym. Z zewnątrz jest wykonana elewacja. Przed wykończeniem będzie potrzeba rozprowadzenia mediów, wykonania tynków wewnętrznych i wylewek na podłogach, ocieplenia poddasza.

Lokalizacja:
- ul. Wincentego Pola, Kobyłka, powiat wołomiński, woj. mazowieckie.
- dobry dojazd do S8 ok 5 min
- blisko PKP Kobyłka na piechotę ok 5 min.
- dwie szkoły w bliskim sąsiedztwie.
- pełna infrastruktura miasta w zakresie spaceru.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW bez obciążeń

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy,  
Kwadrat Nieruchomości