Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 149 m2 z garażem i ogrodem w dzielnicy Jędrzejek / KOBYŁKA.

Na sprzedaż bardzo ładnie wykończona połowa bliźniaka z garażem. Nieruchomość posadowiona jest na 256 m2 działce w dobrej lokalizacji w Kobyłce. Dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 149m2 ( 99 m2.parter +1 piętro oraz 50m2 wykończone poddasze) składa się z 6 pokoi (w tym 3 sypialni, salonu na parterze z aneksem, gabinetu do pracy i wykończonego poddasza pod bawialnię, salon gier itp. Dom jest idealny dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym ze względu na bliskość szkoły. Kompletna infrastruktura miejska Kobyłki oraz nieduża odległość do PKP pozwala na aktywne życie zarówno lokalnie jak i korzystanie z atrakcji stolicy.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
1. przedsionek
2. garaż
3. duży salon z jadalnią otwarty na kuchnię w aneksie
4. łazienka z prysznicem i WC
5. 7 m2. taras od strony południowo/ zachodniej

PIĘTRO
1. trzy sypialnie (jedna z dużym balkonem )
2. łazienka z wanną i WC

PODDASZE
1. pokój 9m2 mogący służyć jako pomieszczenie do hobby lub gabinet
2. otwarta wykończona przestrzeń do aranżacji na pokój gier, siłownię itp.
3. pralnia, suszarnia

Informacje o budynku:
Dom wybudowany został w 2019 r. Ogrzewanie domu zapewnia piec dwufunkcyjny Brotje poprzez system ogrzewania podłogowego (cały parter) oraz łazienka (ogrzewanie podłogowe) i grzejniki (piętro). Dom dobrze docieplony styropianem. Okna trzyszybowe. Na dachu blachodawowka. Budynek jest podłączony do miejskiej wody, kanalizacji, gazu oraz światłowodu, ma system alarmowy.
Dom gotowy do wprowadzenia i nie wymagający żadnych nakładów finansowych.

Działka:
Powierzchnia blisko 256 m2, z zadbanym ogrodem. Zadaszony taras pozwala cieszyć się chwilą relaksu po pracy, a duża przestrzeń zielona tylko czeka na zrobienie placu zabaw dla dziecka lub wspólną grę w piłkę.

Lokalizacja:
* Woj. mazowieckie, powiat Wołomin, gmina Kobyłka ,ul. Serwitucka.
* Okolica niskiej zabudowy, domy jednorodzinne.
* Blisko pełna infrastruktura miasta, m.in. sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, przystanki darmowej komunikacji miejskiej.
* Paczkomat 100 m od działki.
* Dojazd do centrum miasta zajmuje 5 minut. Do trasy S8 Warszawa- Białystok tylko 4 min.
* Do PKP 1,5 km czyli 7 min samochodem albo 19 na piechotę. Z PKP 19 min do stacji Wileńska Warszawa i metra.
*możliwość dojazdu do Warszawy także autobusem linią J 
* Dla miłośników aktywności fizycznej w niedalekiej odległości Glinianki - zagospodarowany teren wokół zbiorników wodnych.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW bez obciążeń

W przypadku tej nieruchomości pobieramy 1% prowizji od strony kupującej.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy,
tel.  
Kwadrat Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w okolicach powiatu wołomińskiego.