Mam przyjemność zaproponować Państwu ofertę nowocześnie urządzonego i gotowego do wejścia domu w zabudowie szeregowej (segment środkowy) położonego w Kobylce pod Warszawą przy ul. Długiej 40.

OKOLICA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnym miejscu. W okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa Lidl, Biedronka oraz sklepy lokalne, a także szkoła podstawowa, przedszkole, kościół. Na dworzec PKP dojechać można autobusem linii podmiejskiej L26, której przystanek oddalony jest ok. 300m. Na tyłach budynku lasek, który daje poczucie większej prywatności. Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas polecam spacer po rezerwacie przyrody Grabicz .

Lokal składa się z 3 poziomów, urządzony i wykończony z najwyższej jakości materiałów z dbałością o szczegóły.

W skład pomieszczeń o powierzchni użytkowej 117,5 m2 (powierzchnia całkowita 145 m3) wchodzą:

PARTER 30 m2:

- garaż,

- pomieszczenie techniczne/gospodarcze wykorzystywane również jako pralnia,

- wiatrołap z nowoczesną szafą w zabudowie pod schodami.

Na parterze mamy cichy ogrodzony gródek, z podestem wykonanym z deski tarasowej.

PIĘTRO 75 m2:

- duży, ładnie doświetlony salon ( z kominkiem) z wyjściem na balkon i widokiem na las,

- 2 sypialni,

- kuchnia z oknem w zabudowie w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, piekarnik, indukcja),

- łazienka z prysznicem, wc i umywalką, ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości armatura (baterie firmy Grohe).

W salonie, jadalni i pokojach na podłodze panel lakierowany orzech amerykański.

Na poddasze prowadzą drewniane ładne schody jesionowe.

PODDASZE użytkowe, ok 40 m2:

- duża funkcjonalna otwarta przestrzeń mieszkalna z bardzo ładną łazienką z wanną,

Na poddaszu zamontowano 2 dodatkowe okna połaciowe których łącznie jest 4 dzięki czemu pomieszczenie jest dobrze doświetlone.

PODSUMOWANIE

Znajdziemy tutaj wszystko, czego może oczekiwać duża rodzina.

Dbałość o jakość wykończenia widoczna jest w każdym szczególe: dekoracyjna cegła na ścianach i ciekawie zaprojektowane oświetlenie, świetnie dobrana kolorystyka, drewniane podłogi, drewniane drzwi wewnętrzne i wiele innych, które można by jeszcze długo wymieniać.

Pewne jest, iż dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Stan domu oceniam na bardzo dobry!

Dom posiada garaż w bryle budynku plus 2 miejsca postojowe przed garażem.

Stan prawny uregulowany: pełna własność z Księgą Wieczystą.

Dom sprawia bardzo dobre wrażenie i czeka na rodzinę, która zechce wykorzystać jego potencjał, a ma bardzo wiele do zaoferowania. Z pewnością będzie się tam dobrze mieszkało nowym gospodarzom.

Zapraszam na prezentację domu na żywo, naprawdę warto!

Polecam!