Kobyłka, ul. Prusa - skrajny segment z garażem i pięknym ogrodem
0% prowizji dla Kupującego
Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment w kameralnej zabudowie szeregowej, wykończony pod klucz w nowoczesnym stylu.
Idealny, jeśli szukasz wygody, funkcjonalności i spokoju blisko natury.
Wokół tylko niska zabudowa jednorodzinna i doskonałe warunki do spacerów po lesie.
Dom gotowy do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja

Kobyłka, ulica Prusa
do przystanku komunikacji miejskiej - ok. 250 m,
przedszkole - ok. 700 m,
szkoła podstawowa - ok. 1000 m,
sklep spożywczy - 400 m,
Aldi - 600 m,
stacja PKP - ok. 2 km,
wjazd na S8 - ok. 2 km.

Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i jednocześnie szybki dojazd do Warszawy.
Opis nieruchomości

segment dwupiętrowy z wykończonym poddaszem (strychem),
powierzchnia całkowita ok. 140 m² (bez poddasza: 101,06 m²),
budynek oddany do użytkowania w 2019 roku,
garaż w bryle budynku, automatyczna brama garażowa
dwa miejsca postojowe obok budynku, przypisane do lokalu,
zimozielony ogródek.

Układ pomieszczeń
Parter

salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 29,80 m²,
garaż - 14,27 m²,
wiatrołap - 3,33 m²,
WC - 1,39 m²,
schody - 3,03 m².

Z salonu wyjście do pięknie zagospodarowanego, zimozielonego ogródka, idealnego na relaks i spotkania w gronie bliskich.
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona. W salonie instalacja do podłączenia kominka, na podłodze deska barlinecka.
W garażu zainstalowany zmiękczacz wody.
Piętro

3 sypialnie - 13,01 m² / 12,16 m² /10,17 m² / (jedna z balkonem),
łazienka z oknem - 5,81 m²,
przedpokój - 5,06 m²,
schody - 3,03 m².

W łazience wanna z funkcją prysznica oraz praktyczna zabudowa (obudowany / schowany piec gazowy).
Poddasze (strych)
Duży, wykończony, ocieplony, słoneczny.
Obecnie zaaranżowany jako pomieszczenie fitness z opcją biura i miejscem na pralnię.
Standard i udogodnienia

ogrzewanie podłogowe: cały parter (poza garażem) + łazienka na piętrze,
okna PCV trzyszybowe, siedmiokomorowe,
instalacja do podłączenia kominka w salonie
aranżacja okien: parter - drewniane żaluzje, piętro i poddasze - plisy blackout
drzwi wewnętrzne drewniane,
ocieplenie budynku: styropian 15 cm,
instalacja alarmowa w lokalu, światłowód
dach: blachodachówka,
podjazd i chodniki wyłożone kostką,
automatyczna brama wjazdowa na osiedle (tylko 4 domy),
brama garażowa z napędem automatycznym,
dwa dodatkowe miejsca postojowe przy budynku
w ogródku funkcjonalny, zamykany schowek na narzędzia

Dlaczego warto?
Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów, a zdjęcia nie oddają jego rzeczywistego uroku.
To połączenie komfortu, nowoczesnego stylu i spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni.

Polecam i zapraszam na prezentację - to miejsce, które naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Istnieje możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu.

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo