Przedmiotem ogłoszenia jest bezczynszowy segment środkowy o powierzchni użytkowej 100 m2 wraz poddaszem nieużytkowym o powierzchni 25 m2. Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni 45 m2 oraz dwa naziemne miejsca postojowe.

Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku. Posadowiony na działce o powierzchni 1322 m2. Osiedle 6-sio segmentowe, ogrodzone z wjazdem bramą na pilot oraz furtką z domofonem.

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.

Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 41,75 m2

- WC o powierzchni 1,80 m2

- Składzik o powierzchni 2,03 m2

- Przedpokój (sień) o powierzchni 5,43 m2

Piętro:

- Pokój o powierzchni 8,98 m2

- Pokój o powierzchni 11,81 m2

- Pokój o powierzchni 10,34 m2 wraz z balkonem o powierzchni 1,91 m2

- Garderoba o powierzchni 4,82 m2

- Łazienka o powierzchni 5,86 m2

- Hall o powierzchni 4,66 m2

Poddasze:

- Powierzchnia 25 m2 (strop 50 m2 ze skosami ok. 45 stopni).

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej części Kobyłki, w otulinie Rezerwatu przyrody Grabicz. W okolicy znajduje się szkoła (950 m), żłobek i przedszkole (500 m), basen i siłownia (1200 m). Poza sklepami takimi jak Lidl, Biedronka czy Żabka, do dyspozycji są większe bazy handlowe np. w postaci Galerii Wołomin (4,8 km).

Dojazd autem do Warszawy drogą przez Zielonkę lub alternatywnie przez Okuniew i Sulejówek. Na drodze przez Zielonkę od niespełna 2 lat trwają zaawansowane prace modernizacyjne które powinny zakończyć się w 2026 roku.

Stacja PKP (1000 m), z możliwością dojazdu pociągiem na dworzec Warszawa Wileńska w czasie około 15 minut.

Nieruchomość stanowi pełna własność, nie jest obciążona hipoteką.

Zapraszam do kontaktu.