Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej | 150 m² | Kobyłka, ul. Podleśna

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort domu z ceną mieszkania gotowa inwestycja, kameralne osiedle i szybki dojazd do Warszawy.

UWAGA: aż 3 z 8 lokali już zarezerwowane! Nie zwlekaj to jedna z tych inwestycji, które znikają błyskawicznie.

Twoja przestrzeń aż 150 m² możliwości
Każdy lokal to funkcjonalny dom z ogromnym potencjałem:
- Parter: 50,38 m²
- Piętro: 48,97m²
- Poddasze do adaptacji: 51,42 m² (łącznie ok. 150 m² powierzchni użytkowej)

Przemyślany układ komfort na co dzień

Parter:
- Przestronny przedpokój
- Duża kuchnia idealna dla miłośników gotowania
- Jasny salon z ogromnymi, przesuwnymi oknami i wyjściem do ogrodu
- Toaleta z miejscem na zasobnik wody
- Szerokie, wygodne schody bezproblemowe wnoszenie mebli

Piętro:
- 2 ustawne sypialnie od strony południowej
- 1 większa sypialnia od północy
- Duża łazienka z oknem, miejscem na wannę oraz wnęką na pralkę i suszarkę

Poddasze Twoja wizja:
- Wysokość nawet do 3m
- Możliwość aranżacji 2 pokoi lub jednej imponującej przestrzeni
- Ocieplenie pianą PUR + opcja montażu okien połaciowych

Dodatkowe atuty
- Prywatny ogródek ok. 126,5 m²
- 2 miejsca parkingowe do każdego lokalu
- Kameralne, ogrodzone osiedle
- Nowoczesna bryła i funkcjonalność

Standard i technologie gotowe do zamieszkania
- Tynki gipsowe
- Ocieplenie poddasza pianą PUR
- Duże przesuwne drzwi na ogród
- Wydzielone ogródki
- Konstrukcja z czerwonej ceramiki
- Stropy żelbetowe
- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- Nowoczesna pompa ciepła

Media i udogodnienia:
- Prąd i woda miejskie
- Każdy lokal posiada własne szambo 10 m (wyprowadzone do wspólnej drogi łatwy dostęp do opróżniania)
- Zamontowane wszystkie gniazdka i włączniki gotowe do wykończenia według własnego stylu
- Przygotowana instalacja pod ładowarki samochodów elektrycznych
- W najbliższym czasie montaż eleganckich daszków nad wejściami z podświetleniem

Lokalizacja spokój i wygoda w Kobyłce
Ul. Podleśna to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i jednocześnie świetnego dostępu do miasta.

W zasięgu spaceru:
* Sklep spożywczy 600 m
* Przystanek autobusowy 600 m
* Kościół 800 m
* Szkoła podstawowa 600 m
* Przedszkole 500 m

Dlaczego Kobyłka?
- Kameralna, spokojna miejscowość otoczona zielenią
- Idealna dla rodzin i osób pracujących w Warszawie
- Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura

Dojazd do Warszawy:
- Szybki dojazd samochodem
- Dogodne połączenia autobusowe i kolejowe
- Bliskość głównych tras

Warunki zakupu
- Brak podatku PCC 2%
- Zakup bez prowizji
- Inwestycja gotowa możliwość prezentacji od ręki

Umów się już dziś i przekonaj się, jak wygląda dom, który daje więcej niż mieszkanie. To miejsce, w którym naprawdę chce się żyć.

Licencjonowany pośrednik nieruchomości
Marek

Modern Semi-Detached Homes | 150 m² | Kobyłka, Podleśna Street

Live in a place that combines the comfort of a house with the price of an apartment a ready-to-move-in investment, a камерal estate, and quick access to Warsaw.
ATTENTION: 3 out of 8 units are already reserved!
Don t wait this is one of those investments that sell out fast.

Your space up to 150 m² of possibilities

Each unit is a functional home with great potential:
Ground floor: 50.38 m²
First floor: 48.97 m²
Attic for adaptation: 51.42 m² (approx. 150 m² total usable space)
Well-designed layout comfort for everyday living

Ground floor:
Spacious entrance hall
Large kitchen perfect for cooking enthusiasts
Bright living room with large sliding doors leading to the garden
Guest toilet with space for a water tank
Wide and comfortable stairs easy furniture transport

First floor:
2 well-proportioned south-facing bedrooms
1 larger north-facing bedroom
Spacious bathroom with a window, space for a bathtub, and a dedicated area for a washer and dryer

Attic your vision:
Height up to 3 meters
Possibility to create 2 rooms or one large open space
Insulated with PUR foam + option to install roof windows

Additional advantages
Private garden approx. 126.5 m²
2 parking spaces per unit
Gated, intimate estate
Modern architecture and functional design
Standard & technology ready to finish
Gypsum plaster walls
PUR foam insulation in the attic
Large sliding garden doors
Separated private gardens
Red ceramic block construction
Reinforced concrete ceilings
Underfloor heating on both floors
Modern heat pump

Utilities & features:
Mains electricity and water
Each unit has its own 10 m septic tank (with easy access for emptying from the internal road)
All electrical sockets and switches installed ready for your interior design
Pre-installed wiring for electric vehicle chargers
Elegant entrance canopies with lighting coming soon

Location peace and convenience in Kobyłka
Podleśna Street is perfect for those seeking quiet surroundings, greenery, and quick access to the city.

Within walking distance:
Grocery store 600 m
Bus stop 600 m
Church 800 m
Primary school 600 m
Kindergarten 500 m

Why Kobyłka?
Quiet, green, and family-friendly town
Ideal for those working in Warsaw
Rapidly developing infrastructure

Access to Warsaw:
Convenient drive to the city
Good bus and train connections
Easy access to main roads

Purchase conditions:
No 2% PCC tax
No commission
Investment completed ready for viewing

Schedule a viewing today and discover a home that offers more than an apartment.

This is a place where you ll truly enjoy living.
Licensed real estate agent
Marek