Na sprzedaż komfortowy, skrajny segment położony na zamkniętym osiedlu w Kobyłce.
Dom oferuje 120 m² powierzchni całkowitej, funkcjonalny układ pięciu pokoi oraz prywatny ogród.
To propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygody własnego domu bez konieczności zakupu dużej działki i czasochłonnej budowy.
DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY
Pięć pokoi rozmieszczonych na trzech poziomach daje wiele możliwości aranżacji. Możesz urządzić komfortową sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny. Każdy domownik znajdzie tu swoją przestrzeń.
PRYWATNY OGRÓD I SKRAJNE POŁOŻENIE
Narożne usytuowanie segmentu to większe poczucie prywatności i dodatkowe możliwości korzystania z ogrodu. To idealne miejsce na rodzinne posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci czy odpoczynek po pracy.
DWA MIEJSCA POSTOJOWE
Nie musisz martwić się o parkowanie dwóch samochodów. To praktyczne udogodnienie, które docenisz każdego dnia.
KOMFORT I WYGODA
Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku. Nowoczesny charakter domu, funkcjonalny układ i możliwość korzystania z gotowej przestrzeni pozwalają skupić się na urządzaniu życia, a nie na organizowaniu generalnego remontu.
PODSTAWOWE PARAMETRY
Powierzchnia całkowita: 120 m²Powierzchnia mieszkalna: 115,54 m²Powierzchnia działki: 173 m²Liczba pokoi: 5Liczba kondygnacji: 3Rodzaj zabudowy: segment skrajnyRok budowy: 2021Dodatkowo: prywatny ogródParkowanie: 2 miejsca postojoweOsiedle: zamknięteLOKALIZACJA
Kobyłka to lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą zachować dostęp do infrastruktury miejskiej i możliwości dojazdu do Warszawy.
W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
W sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek autobusowy z którego jest połączenie do stacji kolejowej Kobyłka Ossów i możliwość dojazdu koleją w kierunku Warszawy.

ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM I ZYSKAJ WIĘCEJ PRZESTRZENI DO ŻYCIA!
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:
Modern townhouse with a high attic | Downtown Kobyłka | 2 parking spaces | Corner garden | NO COMMISSION

A functional and stylishly finished end-unit with a corner lot, located in the heart of Kobyłka, with quick access to Warsaw. An ideal choice for a family looking for comfort, space, and a convenient location.
Key details:
3 levels5 rooms2 parking spacesSpacious corner gardenGated community with an automatic gateModern finishes Floor
Plan: Ground Floor:
Entrance hall with utility roomRestroomSpacious living room with an open, bright kitchen and dining area, approx. 40 sq. m.The living room opens onto a large corner garden-perfect for morning coffee, barbecues, or a trampoline for the kids.
The kitchen is custom-built from high-quality materials-combining aesthetics and functionality.
The ground floor features underfloor heating, while the upper floors have radiators.

First Floor:
3 bedrooms, approximately 9, 11, and 9 square meters (one of which opens onto a balcony)A 4.5-square-meter bathroom with a showerHallwayThe well-thought-out layout ensures comfort for every member of the household.

Second level-a high, well-lit attic:
Currently an open-concept space (approx. 34 m2) serving as a bedroom with a separate walk-in closet.
It is possible to create an additional bathroom and room.

The property is move-in ready, finished with attention to detail
. Custom-made kitchen and bathroom cabinets, as well as built-in closets, crafted by a carpenter
. Underfloor heating: entire ground floor + bathroom on the first floor
Orientation: living room-southeast, kitchen-northwest
Gas heating-combination
boiler Municipal
sewer system
Location:

Just 1.7 km to the Kobyłka Ossów train station-quick access to Warsaw
; 170 m to the bus
stop; a quiet, safe neighborhood with low-rise buildings
; gated community with an electric gate

Podstawowe Rok budowy : 2021 Powierzchnia użytkowa : 116 mkw. Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 24 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 9,41 m Długość działki : 17,50 m
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność