Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolno stojącego 900 metrów od stacji PKP Kobyłka Ossów.

Cisza, spokój oraz prywatność, ponieważ dom znajduje się z dala od głównej ulicy, na działce 389 mkw.

W skrócie:
Kobyłka, Dom dwukondygnacyjny, na parterze: przestronna kuchnia, jadalnia, pokój gościnny, salon z kominkiem na drewno, łazienka z wanną i oddzielna spiżarka, pomieszczenie gospodarcze (rekuperator,pralka, zlew regały gospodarcze) na piętrze: 3 pokoje, łazienka z prysznicem.
Dodatkowo garaż i pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz.
Dom przeszedł gruntowany remont w 2018. i nie wymaga żadnych nakładów finansowych! Wszystkie instalacje (elektryczne, hydrauliczne,gazowe) są nowe.

O budynku:
- Budynek z 1980 r. zbudowany z cegły oraz gazobetonu.
- Ocieplony czarnym styropianem Termo Organika najwyższej klasy
ʎ = 0,031 W/mK grubości 15 cm.
- Na dachu- blachodachówka fińska (Plannja) poddasze ocieplone pianą
PUR- 22-24 cm. Gwarantuje to nie tylko dokładne wypełnienie i ocieplenie przestrzeni, powoduje też szczelność całego domu co jest ważne w przypadku rekuperacji. Rekuperacja AERIS Next (jedna z najlepszych na rynku) - z regulacją wymiany powietrza co pozwala skutecznie usunąć z domu zużyte powietrze i zapewnić stały i bezgłośny dopływ świeżego odzyskując przy tym ciepło rozprowadzona jest we wszystkich pomieszczeniach. Pozbawia dom nadmiernej wilgoci, prowadzącej do gnicia budynku oraz nie dopuszcza do zatęchnięcia powietrza. Zapewnia komfortowy klimat i oszczędności związane z ogrzewaniem.
- Ogrzewanie płaszczyznowe (ciepłe ściany we wszystkich pokojach) oraz ogrzewanie podłogowe- kuchnia, korytarz, łazienki, wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia. Piec gazowy Vaillant z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjny oraz zasobnik na wodę z dodatkową funkcją bojlera.
- Okna dachowe PCV. Rolety antywłamaniowe sterowane przyciskiem-
w 2 pokojach na piętrze.
- Na piętrze na podłodze- korek.
- Dom po kompleksowym remoncie przeprowadzonym w 2018 r.
- Brama garażowa, segmentowa Hormann otwierana pilotem.
- Ogrodzenie metalowe i siatka.

- Klimatyzacja Gree w korytarzu z funkcją ogrzewania (pompa ciepła), osuszania i jonizacji powietrza.
- Wysokość pomieszczeń 270 cm.
- W salonie rozprowadzona instalacja kina domowego 7.1 oraz kominek na drewno z zewnętrzną czerpnią powietrza,.

Lokalizacja:
- W bliskim sąsiedztwie wiele sklepów spożywczych i lokali usługowych. (LIDL. Pepco, Aldi, Biedronka,Zabka, Rossmannm Tedi, czy szkoła podstawowa,przedszkole, poczta, salon fryzjerski )
- Świetny transport publiczny, podróż koleją do stacji Warszawa Wileńska zajmuje 15 minut.
- Łatwy dostęp do trasy S8.

Media:
- Kanalizacja miejska.
- Prąd.
- Wodociąg miejski.
- Gaz z sieci miejskiej.
- Światłowód.

Aspekt prawny:
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszam na prezentację domu oraz do kontaktu telefonicznego.


Doradca Nieruchomości
Tel.

-

W Totu Nieruchomości pomagamy naszym klientom kompleksowo, tzn. u nas możesz załatwić każdą sprawę związaną z nieruchomościami!

Oprócz pomocy w obsłudze transakcji kupna/sprzedaży, oferujemy CI doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz, czy zaufane ekipy remontowe!
A Jeśli kupno domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się z nami chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces.

Jeśli jest jeszcze coś o czym nie wspomnieliśmy skontaktuj się z naszym doradcą, a na pewno znajdziemy najlepsze rozwiązanie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )