Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Kobyłka
Dom 316 m² - sprzedaż

Dom, ul. Graniczna

Graniczna, Kobyłka, mazowieckie

1 250 000 zł
316 m²
3 955,70 zł/m²

Zdjęcie

Vadym Chuchmii

Skontaktuj się

Dom, ul. Graniczna

Graniczna, Kobyłka, mazowieckie

zaktualizowane:
26 marca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

316 m²

3 955,70 zł/m²

Dom, ul. Graniczna

Zaktualizowane: 26 marca 2026

1 250 000 zł 316 m² 3 955,70 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 209 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1990

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 209 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (3 955,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 316 m² (210 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 3 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1990
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 1 209 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Eteria Consulting Sp. z o.o., zaktualizowane: 26.03.2026
numer ogłoszenia: 449/6856/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Graniczna 24, Kobyłka, wołomiński, mazowieckie

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości która daje więcej niż standardowy dom?
Ta oferta to wyjątkowe połączenie komfortu życia przestrzeni oraz realnej możliwości inwestycyjnej Idealna zarówno dla dużej rodziny jak i dewelopera lub inwestora pod wynajem.

ATUTY:
- 3 niezależne poziomy ogromny potencjał inwestycyjny
- Dom składa się z trzech pełnych kondygnacji z których każda ma około 75 m2 Układ pozwala na wydzielenie 3 niezależnych mieszkań co czyni nieruchomość idealną pod inwestycję wynajem lub sprzedaż.

Możliwość podziału dla rodziny:
Świetna opcja również dla klienta prywatnego możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania na przykład dla dwóch pokoleń oraz wydzielenia parteru z pralnią i pomieszczeniami wspólnymi do wspólnego użytku.

Duża działka aż 1209 m2
Piękna ustawna prostokątna działka z licznymi drzewami owocowymi daje ogromne możliwości aranżacyjne ogród strefa relaksu a nawet dalsza zabudowa.

Dodatkowy budynek mieszkalny 60 m2:
Na działce znajduje się osobny budynek z cegły który może zostać zaadaptowany na niezależne mieszkanie biuro lub działalność.
3 bramy wjazdowe - idealne rozwiązanie przy podziale nieruchomości lub prowadzeniu działalności.

Miejska kanalizacja:
Nieruchomość podłączona do kanalizacji miejskiej co znacząco podnosi komfort użytkowania
Świetna komunikacja:
SKM Kobyłka około 800 metrów, dojazd do metra Wileńska około 20 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia domu około 225 m2 trzy poziomy po około 75 m2 każdy
Dom oferuje dużą elastyczność aranżacyjną możliwość stworzenia trzech mieszkań lub komfortowej przestrzeni dla rodziny.
Stan:
Stan deweloperski wykonane tynki oraz instalacja elektryczna
Ogrzewanie gazowe piec gazowy
Wymaga wykończenia przed zamieszkaniem
BUDYNEK:
Rok budowy 1990
Technologia cegła
Solidna konstrukcja z dużym potencjałem aranżacyjnym
Garaż w bryle budynku + Garaż wolnostojący z cegły

LOKALIZACJA:
Spokojna część Kobyłki z szybkim dostępem do Warszawy
W pobliżu sklepy szkoły tereny zielone oraz pełna infrastruktura

STAN PRAWNY
Pełna własność, możliwość zakupu na kredyt
DLA KOGO:
- Inwestor deweloper możliwość wydzielenia 3 mieszkań
- Rodzina wielopokoleniowa
- Klient prywatny z możliwością podziału domu

To nieruchomość która daje wiele możliwości zarówno do zamieszkania jak i jako inwestycja
Umów się na prezentację już dziś.
Starszy doradca ds. Nieruchomości Vadym Chuchmii =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Vadym Chuchmii

880 862...

880 862 073

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Vadym Chuchmii

880 862...

880 862 073

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Vadym Chuchmii

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Vadym Chuchmii

880 862...

880 862 073

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie