Dzień dobry/ Dobry wieczór

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 504m2 + droga służebna utwardzona o wymiarach 86x4 (345m2). Łącznie z drogą, która jest prywatna działka ma 849m2. Urokliwa działka jest położona w Kobyłce, w cichej spokojnej okolicy. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co może być atutem dla osób ceniących sobie prywatność. Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową. Prywatna brama wjazdowa na posesje. Bardzo dobra lokalizacja:

- Centrum zdrowia: 600 m

- Szkoła podstawowa: 2000 m

- Przedszkole publiczne: 2000 m

- Stacja PKP: 500 m

- Przystanek autobusowy linia L27: przy samym wjeździe

- Biedronka, Lidl itp: 600 m

- Blisko trasy S8

- Bazylika Św.Trójcy: 2000 m

- Dojazd do Warszawy około 20 minut

- Klub sportowy "Wicher" Kobyłka: 700 m 

Wszystkie media dostępne w drodze (prąd, gaz, kanalizacja, woda).

Działka jest zadbana, wyrównana i ogrodzona (ogrodzenie panelowe i siatka).
Na działce rosną sosny. Przeznaczenie terenu określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Kobyłka.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem MU - dopuszcza się realizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej we wszystkich formach i zabudowy usługowej, przy czym dopuszcza się łączenie tych funkcji. Powierzchnia biologiczna czynna działki nie powinna być mniejsza niż 60%. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 2,5 kondygnacji a usługowej 3 kondygnacje.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia działki