Idealna działka pod Twój nowy dom - nie za duża, nie za mała, a w sam raz.
Zapraszam do zakupu nieruchomości położonej w centralnej części Kobyłki przy ul. Załuskiego ( 32/2 obr. 29).

Parametry działki:

Powierzchnia 702 m2
Wymiary 17,5 m x 40m ( regularny prostokąt )
Przeznaczenie: mieszkaniowo usługowa (pod MPZP)
Druga linia zabudowy
Teren ogrodzony
Dojazd utwardzona droga o szerokości 4,5 m, ( służebność wpisana do aktu notarialnego z pełną możliwością doprowadzenia mediów)
Media :prąd, woda, gaz, kanalizacja 40 m od działki w ul. Załuskiego
Otoczenie : niska zabudowa jednorodzinna.

Warunki zabudowy:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe;
Forma zabudowy: wolnostojąca;
Możliwość budowy budynków gospodarczych, garażowych;
Maks.2 kondygnacje naziemne dla budynków mieszkalnych i usługowych;
Powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni działki;
Powierzchnia zabudowy maks. 40% powierzchni działki;
Intensywność zabudowy - 0,1 do 0,6.
Lokalizacja:

ul. Załuskiego, Kobyłka, powiat wołomiński, woj. mazowieckie
numer ew. działek: 32/2 obręb 29
działka położona w centrum miasta w odległości 3 -10 min: sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, kościół, przychodnia, park.
dojście do PKP zajmuje 15 minut, dojazd do Warszawy pociągiem - Wileńska PKP 19 min.
2 km od szybkiej trasy S8 dzięki czemu szybko można dostać się do Warszawy lub pojechać na wymarzony urlop na Mazury.

Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę, gotowa do sprzedaży.

W przypadku tej nieruchomości agencja pobiera od kupującego 1% wartości od ceny zakupu.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy,
tel.  
Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w Kobyłce, Wołominie, Zielonce, Markach.