Na sprzedaż działka pod budowę domu lub nieuciążliwe usługi.
Blisko las, cisza i ptaki śpiewają.
W niedalekiej odległości wyjazd na S8 (szybki dojazd do Warszawy).

Zapraszam do zakupu działek położonych w Kobyłce przy ul. Radzymińskiej.
Działki są w trakcie podziału. Są już wszystkie zgody, plan podziału, czekamy już tylko na naniesienie ich na plan.

Parametry działki :

Powierzchnia 768 m2 ( wyodrębniona z działki 17/2 obr. 22 )
Wymiary 32/24 m (regularny prostokąt )
Dojazd do pierwszych działek droga gminna ul. Radzymińska do działek w głąb wytyczona została droga wewnętrzna 8 m szerokości (przy zakupie działki dodajemy udział w drodze wewnętrznej z pełną możliwością doprowadzenia mediów).
Media :prąd, woda, gaz w ul. Radzymińska. W tej chwili tylko własne szambo, ale są już zaprojektowane przez przedsiębiorstwo wod.-kan. punkty doprowadzenia kanalizacji w rejon w okolice działek.
teren suchy, wyrównany, niezalesiony, nieogrodzony

Warunki zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: działki usługowe - usługi nieuciążliwe. Powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki.
Przeznaczenie uzupełniające: funkcja mieszkaniowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (nawet dwulokalowa). Powierzchnia zabudowy ok. 20% powierzchni działki.
Forma zabudowy: wolnostojąca;
Możliwość budowy budynków gospodarczych, garażowych;
Maks.2 kondygnacje (z poddaszem) dla budynków mieszkalnych i usługowych;
Powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni działki;
Lokalizacja:

ul. Radzymińska, Kobyłka, powiat wołomiński, woj. mazowieckie
numer ew. działek: 17/3 (zarezerwowana), 17/4 , 17/5, 17/6 17/7 ,17/9, 17/10, 17/11, 17/12, 17/13 obr. 22
Obrzeża miasta z dobrym dojazdem. W odległości 15 min spaceru: sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, kościół, przychodnia, park.
PKP w odległości 20 minut piechotą, dojazd do Warszawy pociągiem - Wileńska PKP 19 min.
2 km od szybkiej trasy S8 -> szybki dojazd do Warszawy.
Otoczenie : niska zabudowa jednorodzinna , 150 m nowy cmentarz
Sąsiedztwo raczej ciche i spokojne ;-)

Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą na dużą działkę.
Za 2 tygodnie pojedyncze działki gotowe do sprzedaży. Przy akcie sprzedaży na każdą działkę zostanie założona nowa KW.

W przypadku tej nieruchomości agencja pobiera od kupującego 1% wartości od ceny zakupu.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy,
tel.  
Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w Kobyłce, Wołominie, Zielonce, Markach