Hala usługowa/produkcyjna/Warsztatowa NISKA CENA!
Hala usługowa / warsztatowa / produkcyjna / magazynowa. Powierzchnia ok 500 m2, działka 900 m2/parking 375 m2. NISKA CENA! SUPER STANDARD!
Posiadamy do wynajęcia halę usługową o powierzchni łącznej ok 500 m2, usytuowany w Kobyłce w okolicach ul. Szerokiej (od strony Zielonki). W bezpośredniej okolicy znajdują się różne firmy, oraz osiedle domów jednorodzinnych. Ze względu na swe usytuowanie nadaje się idealnie na usługi typu warsztat samochodowy, magazyn, produkcja, drukarnia, różnego rodzaju serwisy sprzętu i inne podobne usługi do ustalenia.
Cała nieruchomość jest ogrodzona. Szeroka brama wjazdowa sterowana pilotem. Są również dwie bramy garażowe na hale.
Pełna własność. Jeden właściciel.
Lokal jest w bardzo dobrym standardzie. Wyposażony jest w meble biurowe, warsztatowe, kuchenne, socjalne i łazienkowe. Posadzki są o wysokiej nośności. Dobrej jakości stolarka okienna i drzwiowa. W oknach zamontowane kraty antywłamaniowe. Świeżo odnowiony. Gotowy do użytkowania. Nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Posiada wszystkie instalacje, łącznie z instalacją alarmową, monitoringu video, internetową szybki ŚWIATŁOWÓD, telefoniczną. Przydział mocy 100 kW.
Powierzchnia lokalu wynosi łącznie ok 500 m2.
Lokal składa się z:
2 połączonych hal z 2 bramami wjazdowymi. Wysokość hal to ok 340 cm.
2 pokoi biurowych,
1 pomieszczenia warsztatowego,
sali konferencyjnej z łazienką (możliwość rozebrania ścianek działowych i jej zlikwidowania),
dużej wyposażonej w sprzęt AGD kuchni wraz z jadalnią,
szatni z WC,
pralni,
WC,
magazynku,
holu,
kotłowni.
Łącznia powierzchnia lokalu to ok 500 m2.
Łącznia powierzchnia działki to ok 900m2 w tym parkingu to ok 375 m2.
Lokal posiada:
- w halach podłogi z wylewek betonowych o podniesionej nośności pokryte żywicą epoksydową, zmywalną, w pozostałej części ułożona jest terakota.
- na ścianach glazurę (w łazienkach i kuchni) oraz tynki.
- wentylację mechaniczną z wyciągami na dach,
- instalację elektryczną 230 i 400 V wraz z osprzętem,
- instalację alarmową z aktywnym podłączeniem do sieci monitoringu,
- instalację monitoringu video z osprzętem,
- instalację telefoniczną i internetową ŚWIATŁOWÓD,
- instalację sanitarną, C.O. (gaz ziemny) i C.W.U.
- instalację sprężonego powietrza,
- urządzoną i wyposażoną kuchnię w meble, urządzenia i sprzęt AGD.
- kompletne umeblowanie pomieszczeń biurowych, kuchennych,
- podłogi w korytarzach z płytek ceramicznych,
- własne i indywidualnie rozliczane media (prąd, woda, gaz, kanalizacja),
- 1 kondygnację parter,
- cały teren ogrodzony i zamykany. Szeroka brama wjazdowa 6,5 m, sterowana pilotem.
Hale warsztatowe posiadają wiele instalacji potrzebnych do uruchomienia np. warsztatu samochodowego, produkcji, magazynu itp. usług.
Rodzaj:
- materiału z jakiego wykonany jest budynek: suporex,
- ocieplenia zewnętrznego: styropian,
- ocieplenia dachu/stropu: wełna + warstwa izolacyjna,
- elewacji zewnętrznej: tynk akrylowy,
- tynków wewnętrznych: gipsowe + cementowo wapienne,
- dachu: skośny dwuspadowy, papa termozgrzewalna,
- stolarki okiennej i drzwiowej): okna PCV, drzwi wewnętrzne, zewnętrze stalowe,
- wentylacji: grawitacyjna i mechaniczna,
- podłogi o podwyższonej nośności pokryte żywicą epoksydową, zmywalną,
- podłoża na zewnątrz: kostka brukowa o dużej nośności.
Termin dostępności lokalu - od 03.2019.
Koszt miesięcznego najmu jest bardzo atrakcyjny i wynosi jedynie 9 500,00 zł netto (19 zł netto 1 m2) + koszty zużycia mediów (rozliczane z indywidualnych liczników).
Lokal należy do osoby prywatnej z możliwością wystawiania rachunków.
Wymagana wpłata 2 miesięcznej kaucji - do uzgodnienia.
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.
Gorąco zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji.
Biuro:
ul. Berensona 32
Warszawa
M:
e-mail:
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.