NOWA INWESTYCJA W KOBYŁCE - OSIEDLE ZALASEK!

To kameralne osiedle składające się z 58 mieszkań zlokalizowane w cichej i spokojnej części Kobyłki jest idealną alternatywą dla wielkomiejskiego zgiełku.

Komfort, nowoczesność i natura spotykają się w idealnej harmonii.

Zaprojektowane są w minimalistycznej, nowoczesnej formie. Kolorystyka elewacji obejmuje subtelną biel oraz popielatą szarość, z niewielkimi wyróżniającymi się elementami.

Fasady budynków wzbogacone są o ozdobne akcenty drewnopodobne. Konstrukcje ram okiennych, balustrady balkonów utrzymane są w klasycznych, stonowanych odcieniach co nadaje całości elegancki charakter. Starannie dobrane materiały wykończeniowe, detaliczne wykonanie, te cechy nadają projektowi rangę doskonałej inwestycji i doskonałego miejsca do życia.

Cała inwestycja to 23 (6 rzędów) budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej tak rozmieszczonych aby mieszkańcy czuli swobodę i komfort mieszkania. Dodatkowo inwestor zadbał o komfort i zaprojektował trzy bramy wjazdowe na całe osiedle.

Położone pod lasem, a jednocześnie blisko komunikacji i punktów handlowo-usługowych.

Do stacji PKP 2,5 km do węzła S8 - 1km

W 1 etapie znajdziemy 12 lokali mieszkalnych: 6 lokali na parterze oraz 6 lokali na pierwszym piętrze z poddaszem użytkowym.

Do wyboru są mieszkania narożne i środkowe.

Stan zaawansowania budowy na dzień   %

Do niemal każdego mieszkania w cenie przynależy ogródek i jedno miejsce parkingowe ( można dokupić kolejne- cena 10.000 zł)

Mieszkania są bezczynszowe.

Ta oferta dotyczy :

Mieszkania o pow. 131,19m2 usytuowane jest na pierwszym piętrze plus poddasze :

NAROŻNE

Poziom I:

- salon z aneksem kuchennym 21,88m2

- pokój 10,62m2,

- pokój 13,03m2,

- łazienka 5,02m2

I poziom mieszkania, które jest sprzedawane w stanie deweloperskim ma 69,13m2.

Balkon o pow. 5,89m2

Na drugi poziom znajdujący się na poddaszu prowadzą schody wewnętrzne. Powierzchnia poddasza wynosi 44,48m2( po podłodze 62,76m2)

Na poddasze wyprowadzone zostaną wszystkie niezbędne instalacje. Dalsze prace budowlane (doprowadzenie do stanu deweloperskiego) będą po stronie nowego właściciela. Całość to jedna otwarta przestrzeń do zaaranżowania według własnego pomysłu ( np. dodatkowe sypialnie, siłownia lub miejsce zabaw dla całej rodziny). Mieszkanie i wejście jest tak zaprojektowane, że na poddaszu może mieszkać druga rodzina np. dziadkowie lub ewentualnie przestrzeń ta może być wynajmowana osobom obcym.

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.

Prezentowane mieszkanie jest lokalem NAROŻNYM do którego przynależy ogródek o pow. 55,88m2.

Mieszkania STANIE DEWELOPERSKIM są świetnie zaprojektowane. Każde z nich jest dwustronne, Szczególną uwagę przyłożono do optymalnego wykorzystania dostępnej przestrzeni, dzięki czemu udało się zaprojektować funkcjonalne lokale niezależnie od metrażu.

Na aktualnym etapie inwestycji jest możliwość dokonania zmian aranżacji po wcześniejszym uzgodnieniu z inwestorem.

ROZPOCZĘCIE budowy - czerwiec 2024r,

ZAKOŃCZENIE budowy . grudzień 2025 r.

Termin przeniesienia własności - czerwiec 2026r

Inwestycja realizowana w ramach rachunków powierniczych, kupno mieszkania na tak wczesnym etapie jest bezpieczne i korzystne dla klienta.

Cena zapisana w umowie deweloperskiej jest stała.

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC!

ZA POŚREDNICTWO!

Pomoc przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na nieruchomość

Zapraszam do kontaktu

Edyta Babicka

 

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji od poniedziałku do piątku w godzinach

od 9 do 18

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości