Prezentuję Państwu dwupoziomowy komfortowy segment z 5 pokojami, położony na zamkniętym osiedlu w miejscowości Kobyłka. Mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 145 m2, użytkowej 120 m2. Nieruchomość usytuowana w cichej okolicy w bliskiej odległości lasu, doskonale nadaje się dla osób, które cenią sobie ciszę i bliskość natury.

Rozkład pomieszczeń :
Parter :
-Wiatrołap

1 piętro:
- Kuchnia w aneksie
- Salon
- Łazienka
- Balkon (nie wliczany w metraż)
- trzy pokoje
- schowek

2 piętro:
- sypialnia
- pokój dzienny
- łazienka
-pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe wliczane w cenę nieruchomości a także na osiedlu znajduje się zadaszone miejsce na rowery.

Stan nieruchomość i:
Stan domu oceniam jako gotowy do wprowadzenia. Nowy nabywca musi uwzględnić konieczność wykonania prac aranżacyjnych. Budynek został wybudowany w 2021 roku z zastosowaniem technologii porotherm, pokryty blachodachówką.
Wykończone poddasze użytkowe na które prowadzą schody drewniane. Dach ocieplony folią akustyczną oraz wełną grubości 30 cm. Poddasze wysokie, doświetlone czterema oknami dachowymi ściany działowe wygłuszone wełną i folią akustyczną zapewniają komfortowe warunki zamieszkania.

Stropy żelbetowe monolityczne zapewniające nieporównywalnie niski poziom hałasu w pomieszczeniach. Wewnątrz tynki gipsowe. Wylewki betonowe. Okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła. Drzwi wejściowe stalowe. Na elewacji styropian o grubości 15 cm o niskim współczynniku przenikania ciepła. Na zewnątrz tynk akrylowy.

Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci wodociągowo - kanalizacyjnej, gazowej.

Nowa kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik , kuchenka, mikrofalówka, zmywarka - w zabudowie). Pomieszczenia utrzymane w nowoczesnej, neutralnej kolorystyce.

Stan prawny:
Własnościowe z księgą wieczystą, nie ma przeszkód by posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie. Pomagamy we wszelkich formalnościach!

Lokalizacja:
Osiedle położone jest w bardzo dobrym punkcie miasta, stacja PKP Kobyłka (6 minut autem, 10 minut rowerem) z której można dojechać do: dworca Warszawa Wileńska, przy którym jest również stacja Metra Warszawa Wileńska.
Zjazd na trasę S8 w odległości 5 minut.
Niedaleko znajdują się przychodnie, sklepy, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola, przystanki autobusowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny.
7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.

Pozdrawiam,

Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
Telefon :
Email:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )