Witam!

Pragnę zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie w podwarszawskiej Kobyłce o powierzchni użytkowej 134 m2
z dwoma miejscami parkingowymi.

Rozkładowe mieszkanie w bardzo dobrym stanie do aranżacji tylko czeka do zamieszkania lub pod wynajem. Potężnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, gdyż 15 min spacerem od adresu znajduje się stacja PKP Kobyłka-Ossów z której dosłownie w 10 minut można się dostać na Dworzec Wileński bądź w około 20 minut na stację Warszawa Powiśle.

Dla zmotoryzowanych genialny dojazd do zjazdu na trasę S8, a potem tylko Warszawa albo urlop i kierunek Mazury!

Dogodny dojazd do miejsc rozrywkowo handlowych takich jak Centrum Handlowe M1 czy Ikea Targówek. W sezonie letnim lokalna atrakcja - wyznaczone miejsca łowieckie, kąpielisko, ścieżki rowerowe, molo oraz miejsca przystosowane do grillowania czyli Glinianki Zielonka.

Dane techniczne pomieszczeń:

Poziom 1

Kuchnia (otwarta) - z przyłączem gazu, siły, bez wyposażenia, do dowolnej aranżacji.
Salon + jadalnia. (doprowadzone rury pod instalację klimatyzacji)
Dwa nieprzechodnie pokoje.
Łazienka - kabina prysznicowa, piec dwufunkcyjny CO.

Poziom 2

Dwa nieprzechodnie pokoje z doprowadzeniem rur pod instalację klimatyzacji.
Duża garderoba do aranżacji.
Łazienka z dużą wanną i osobnym mniejszym pomieszczeniem w formie pralni.
Korytarz między pomieszczeniami ze schodami na strych.

Poddasze

Strych 1 (wejście z korytarza, światło, okno wyłazowe na dach, wymiary 6 m / 2,5 m skosy, w najwyższym punkcie 1,5 m).

Strych 2 (wejście z pokoju, zainstalowany grzejnik oraz okno dachowe, wymiary 3,6 m / 3,2 m skosy, w najwyższym punkcie 1,8 m).

Teren zewnętrzny

Powierzchnia ogrodowa znajdująca się przed domem (widoczna na zdjęciach) przynależna do mieszkania.
Dwa wyznaczone miejsca postojowe przed budynkiem. Brama wjazdowa otwierana na pilota.
Pod schodami do domu mała komórka lokatorska.

Link do wideoprezentacji
Link do wideoprezentacji

Trochę o samym mieszkaniu

Bezczynszowy dwupoziomowy apartament do powierzchni mieszkalnej użytkowej 134 m2 (po podłodze 144m2), w mieszkaniu znajdują się dwa osobne strychy, jeden z nich jest ogrzewany z możliwością aranżacji małego dyskretnego pokoju, oba z oknami. Cała aranżacja wykonana przez projektanta wnętrz, mieszkanie zostało pozbawione m.in. wiatrołapu, którego brak nie jest odczuwalny, a lokal stał się znacznie bardziej przestrzenny. W mieszkaniu znajdują się podwieszane sufity z wpuszczonym oświetleniem typu spot. Część salonowo-wypoczynkowa oddzielona jest od jadalni i aneksu kuchennego podwyższeniem. Znajdziesz tu też piękny kominek, który umili jesienne i zimowe dni.

Do aranżacji zostały wykorzystane materiały wysokiej jakości, jak np. drewno egzotyczne na części podłóg. Okna posiadają szprosy, zaś do 3 pomieszczeń została doprowadzona w ścianach instalacja klimatyzacji.

Ogrzewanie piecem gazowym oraz dodatkowo elektryczne podłogowe w górnej łazience ze sterownikiem (możliwość włączania, wyłączania, sterowania temperaturą). Dodatkowe źródło ciepła to wspomniany kominek z szybą panoramiczną i nawiewem na wyższą kondygnację. Budynek jest dzięki temu świetnie ocieplony.

W przypadku jakichkolwiek pytań jestem na stanowisku do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu, za dnia jak i w środku nocy!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje
Ekspert ds. Nieruchomości -
Tel.
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )