Okazja Inwestycyjna! Kupujesz 115mkw zapisane w KW / powierzchnia I i II kondygnacji jest użytkowa / II kondygnacja bez skosów z oknami pełnowymiarowymi / możliwość adaptacji na 6 pokoi lub dwa oddzielne mieszkania /

Prezentowany Mini Segment dwupoziomowy położony na I i II piętrze posiada 115mkw powierzchni. Mogą powstać na dwóch kondygnacjach dwa oddzielne apartamenty (3 pokoje, łazienka i aneks kuchenny). II Kondygnacja nie posiada skosów.

Do Apartamentu przynależy OGRÓD o pow. 40mkw położony przed budynkiem / jest możliwość wykorzystania powierzchni na dodatkowe dwa miejsca postojowe.

Mini Segment posiada oddzielne wejście nie łączone z mieszkaniem na parterze (jedyny sąsiad). Kamienice wolnostojące dwurodzinne, nie ma sąsiadów z boku.

Osiedle bezczynszowych Mini Segmentów "Ogrodowa" wyróżniają się nowoczesnym Designem / nowoczesne wolnostojące kamienice dwurodzinne

Jest to indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Wyjątkowa architektura nowoczesnych wolnostojących kamienic nie łączonych między sobą nadaje klimat i intymność.

Schemat pomieszczeń:

I kondygnacja

schody i strefa wejściowa (10,37m)Salon z Aneksem Kuchennym (20,44m)Pokój sypialny (10,20m)Pokój (8,70m)Łazienka (4,71m)Hol (5,10m)BalkonII Kondygnacja - bez skosów z oknami pełnowymiarowymi - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (55m).

W cenie:

Ogród ok. 40mkw indywidualny piec gazowy dwufunkcyjnyogrzewanie podłogowe w całym domu I i II Piętro ocieplenie II Piętra pianą PUR w połaci dachowejduży balkonosiedle zamknięteteren wyłożony kostkąbrama wjazdowa na teren osiedladomofonprzyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowepięknie zagospodarowana infrastruktura osiedladwa miejsca postojowe na terenie osiedlana II piętrze ogrzewanie podłogowena II piętrze zamontowane 4 okna pełnowymiarowe (nie dachowe)Media: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja. gaz, światłowód

Coś o zabudowie.

Kameralne Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów "Ogrodowa". Piękne, zamknięte osiedle o niebanalnej architekturze.

Osiedle: kameralna zabudowa wolnostojących kamienic dwurodzinnych, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. Projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia.

Motto: Wybierz model, który pasuje do twoich potrzeb a otrzymasz spełniającą twoje oczekiwania nieruchomość.

Lokalizacja:

Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w Centrum Kobyłki (ul. Ogrodowa) w odległości 10 km od Warszawy poprzez trasę S8 dojazd tylko w 17 minut! Do stacji PKP Kobyłka jest tylko 2km (15 minut pieszo).

W okolicy pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, liczne punkty usługowe oraz sklepy spożywcze.

ATUT:

lokalizacjakupujesz 115kw - jest to zapisane w kw powierzchnia I i II kondygnacji jest użytkowapo nabyciu brak opłat czynszu - nabywca ponosi jedynie koszty związane z eksploatacją lokalukupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)oferta bezpośrednio od deweloperapełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu Przewidywany termin oddania inwestycji - IV kwartał 2025 roku

Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC / Bez prowizji

Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21

Podstawowe Cena za mkw. : 6 869,56 PLN Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 21 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2

Budynek Rok budowy : 2024 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak ceramiczny Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis Wyposażenie kuchni : Brak, Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność