Duże, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem na kameralnym, cichym osiedlu przy lesie.

Na 125 mkw. mieszkania składa się kondygnacja +1, na której znajduje się:

otwarty, wysoki na dwie kondygnacje salon z jadalnią i kuchnią, z którego prowadzą zewnętrzne schody na kameralny ogródek (36 mkw.),2 pokoje,łazienka z prysznicem z deszczownicą,i drugie piętro z:

główną sypialnią z garderobą i z prywatnym pokojem kąpielowym z prysznicem z deszczownicą, dwoma umywalkami i stylową, wolnostojącą wanną,pralnią,open space (ok. 8 mkw.), który w razie potrzeby można przekształcić w oddzielny pokój,praktycznym schowkiem ze zlewem,pomieszczeniem gospodarczym,imponującą galerią otwartą na salon piętro niżej, nad którym zamontowany jest suwany podest Szczegóły techniczne:

instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW, co przekłada się na niskie koszty utrzymania,2 klimatyzatory, jeden w salonie (7kW), drugi w głównej sypialni (3kW),w salonie i sypialniach na podłodze panele winylowe z najwyższą klasą ścieralności, w kuchni i ciągach komunikacyjnych płyty granitowe,ocieplenie budynku dwukrotnie wyższe niż polska norma, co daje oszczędności na ogrzewaniu. Właściciele praktycznie nie włączają pieca. możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni poprzez zabudowanie pustki nad salonem,w sypialni jest właz prowadzący na poddasze, które ma powierzchnię ok. 40 mkw. i maksymalną wysokość 150 cm,Komunikacja:

w odległości 280 m. przystanek autobusowy linii L 27 i L 44,dojazd samochodem to trasy S8 zajmuje 5 minut,stacja PKP również 5 minut samochodem - dojazd do stacji Metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 17 minut.Zalety nieruchomości:

lokalizacja w spokojnej okolicy, w otoczeniu natury, jednak ze świetną komunikacją. Pobliski las stanowi idealne miejsce do uprawiania wszelkich hobby i sportów,dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna, rekreacyjna, m.in. przedszkola, szkoły, obiekty sportowe,

Kobyłka to mniejsza miejscowość, gdzie w ciągu kilku minut dotrzesz do restauracji, sklepu, na pocztę, czy do przychodni. Lidl i Biedronka - 5 minut samochodem,to także większe niż w dużym mieście bezpieczeństwo Twojej rodziny.

Budynek:

Małe, kameralne ogrodzone osiedle, z bramą wjazdową na pilota, domofonem i furtką. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na terenie, już w cenie. Oprócz tego, do wspólnego użytku mieszkańców ponad 40-metrowa wiata rowerowa.

Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (ok. 150 zł).

Zapraszam na prezentację.

Podstawowe Cena za mkw. : 8 720,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 35 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Tak

Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Solar, Gaz : Tak

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2

Budynek Rok budowy : 2021 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność