Duże, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem na kameralnym, cichym osiedlu przy lesie.

Na 125 mkw. mieszkania składa się kondygnacja +1, na której znajduje się:

otwarty, wysoki na dwie kondygnacje salon z jadalnią i kuchnią, z którego prowadzą zewnętrzne schody na kameralny ogródek (36 mkw.),2 pokoje,łazienka z prysznicem z deszczownicą,i drugie piętro z:

główną sypialnią z garderobą i z prywatnym pokojem kąpielowym z prysznicem z deszczownicą, dwoma umywalkami i stylową, wolnostojącą wanną,pralnią,open space (ok. 8 mkw.), który w razie potrzeby można przekształcić w oddzielny pokój,praktycznym schowkiem ze zlewem,pomieszczeniem gospodarczym,imponującą galerią otwartą na salon piętro niżej, nad którym zamontowany jest suwany podest Szczegóły techniczne:

instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW, co przekłada się na niskie koszty utrzymania,2 klimatyzatory, jeden w salonie (7kW), drugi w głównej sypialni (3kW),w salonie i sypialniach na podłodze panele winylowe z najwyższą klasą ścieralności, w kuchni i ciągach komunikacyjnych płyty granitowe,ocieplenie budynku dwukrotnie wyższe niż polska norma, co daje oszczędności na ogrzewaniu. Właściciele praktycznie nie włączają pieca. możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni poprzez zabudowanie pustki nad salonem,w sypialni jest właz prowadzący na poddasze, które ma powierzchnię ok. 40 mkw. i maksymalną wysokość 150 cm,Komunikacja:

w odległości 280 m. przystanek autobusowy linii L 27 i L 44,dojazd samochodem to trasy S8 zajmuje 5 minut,stacja PKP również 5 minut samochodem - dojazd do stacji Metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 17 minut.Zalety nieruchomości:

lokalizacja w spokojnej okolicy, w otoczeniu natury, jednak ze świetną komunikacją. Pobliski las stanowi idealne miejsce do uprawiania wszelkich hobby i sportów,dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna, rekreacyjna, m.in. przedszkola, szkoły, obiekty sportowe,

Kobyłka to mniejsza miejscowość, gdzie w ciągu kilku minut dotrzesz do restauracji, sklepu, na pocztę, czy do przychodni. Lidl i Biedronka - 5 minut samochodem,to także większe niż w dużym mieście bezpieczeństwo Twojej rodziny.

Budynek:

Małe, kameralne ogrodzone osiedle, z bramą wjazdową na pilota, domofonem i furtką. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na terenie, już w cenie. Oprócz tego, do wspólnego użytku mieszkańców ponad 40-metrowa wiata rowerowa.

Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (ok. 150 zł).

Zapraszam na prezentację.English description:

A large, two-story apartment with a garden on an intimate, quiet estate by the woods.

The 125 sq. m. apartment consists of floor 1, which includes:

an open, two-story high living room with a dining room and kitchen, from which an outdoor staircase leads to a cosy garden (36 sq. m.),2 bedrooms,a bathroom with shower with rain shower head,and a second floor with:

a master bedroom with walk-in closet and with a private bath room with shower with rain shower head, two sinks and a stylish free-standing bathtub,a laundry room,open space (approx. 8 sq. m.), which can be converted into a separate room if necessary,practical storage room with sink,utility room,impressive gallery open to the living room floor below, above which a sliding platform is installed Technical details:

photovoltaic system 7.5 kW, which translates into low maintenance costs,2 air conditioners, one in the living room (7kW), the other in the master bedroom (3kW),in the living room and bedrooms on the floor vinyl panels with the highest abrasion class, in the kitchen and passageways granite slabs,the building's insulation is twice as high as the Polish standard, resulting in savings on heating. Owners practically do not turn on the furnace. possibility to separate additional spacehall by building a void over the living room,in the bedroom there is a hatch leading to the attic, which has an area of about 40 sq. m. and a maximum height of 150 cm,Communication:

at a distance of 280 m. Bus stop of lines L 27 and L 44,access by car to the S8 route takes 5 minutes,the railway station also 5 minutes by car - it takes only 17 minutes to get to the metro station Dworzec Wileński.Property advantages:

location in a quiet area, surrounded by nature, yet with great communication. The nearby forest is an ideal place for all hobbies and sports,well-developed infrastructure educational, recreational, including kindergartens, schools, sports facilities,

Mobility is a smaller town, where you can reach a restaurant, store, post office or clinic within minutes. Lidl and Biedronka - 5 minutes by car,it is also more than in a large city the safety of your family.

Building:

Small, intimate fenced estate, with remote control entry gate, intercom and gate. The apartment belongs to 2 parking spaces in the area, already included in the price. In addition, for the common use of residents more than 40-square-meter bicycle shed.

Very low cost of maintenance of the common property (about 150 PLN).

.

Podstawowe Cena za mkw. : 8 720,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 35 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Tak

Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Solar, Gaz : Tak

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2

Budynek Rok budowy : 2021 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność