Sprzedaż bezpośrednia!

Najbliższe dni otwarte - sobota (17.09) i niedziela (18.09) w godzinach 15-18 z prośbą o wcześniejsze powiadomienie telefoniczne.

Mieszkanie z ogrodem dla Twojej rodziny tylko 17 minut
pociągiem od centrum Warszawy.

Mieszkanie znajduje się w domu dwulokalowym po GENERALNYM remoncie (dach, elewacja, ocieplenie piwnicy, instalacje) w Kobyłce przy ulicy
Serwituckiej kilka minut na piechotę do stacji PKP z której w 17 minut dotrzesz na
dworzec Wileński w Warszawie. 3 minuty od przystanku autobusowego Chopina w
Kobyłce. A wszystko to w cichym otoczeniu domów jednorodzinnych.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, ma pow. użytkową: 71,8m2
Jest rozkładowe, pomieszczenia są bardzo ustawne. Lokal składa się z
dużego salonu, otwartej kuchni z jadalnią która wyposażona jest w nowe meble
IKEA, dwóch przestronnych sypialni oraz łazienki z oknem.

Do mieszkania przynależy poddasze o powierzchni użytkowej - 28,6m2
(ponad 64 m2 po podłodze) idealne dla starszych dzieci, do pracy zdalnej ich
rodziców, dla starszych członków rodziny (rodziny wielopokoleniowej ceniącej
jednak wzajemną indywidualność), może też być przedmiotem najmu (posiada oddzielne
wejście z klatki schodowej, wyposażoną kuchnię z oknem, łazienkę).

DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA?
- Ogród - w pełni zagospodarowany (dojrzałe drzewa, kwiaty i krzewy nawet
ekologiczny zbiornik małej retencji deszczówki) możliwy podział ogrodu dla
każdego z lokali
- Cicha i spokojna okolica tylko domy jednorodzinne
- Blisko do stacji PKP 7 minut pieszo, przystanku Chopina (L27) oraz sklepów LIDL
i Rossmann 5 minut pieszo.
- Garaż zewnętrzny to idealne miejsce na nieuciążliwą działalność gospodarczą
(salon fryzjerski, biuro księgowe, pracownię dla wolnych zawodów).

Do lokalu przynależy również garaż na działce z pomieszczeniem gospodarczym oraz część piwnicy pod domem.

PARKOWANIE SAMOCHODÓW
Na działkę wjedziesz przez 2 bramy. Na terenie działki jest jednostanowiskowy garaż
z pomieszczeniem gospodarczym - który przynależy do mieszkania.
Przed garażem i na podjeździe z drugiej strony domu są dodatkowe miejsca
parkingowe. Twoi goście zaparkują bez problemu wzdłuż ulicy.

GDZIE TO JEST? ZALETY LOKALIZACJI
Nieruchomość znajduje się niedaleko Wołomina w miejscowości Kobyłka, w jednej z
zielonych i cichych uliczek.
Do Warszawy dojedziesz pociągiem (2 minuty samochodem od stacji kolejowej) lub
trasą szybkiego ruchu - to tylko 32 minut do Placu Defilad.

Lokal na piętrze stanowi razem z poddaszem de facto w pełni funkcjonalny dom z poddaszem, piwnicą, zielonym ogrodem i garażem zewnętrznym. Zapewnia wszystkie cechy wolnostojących domów, w znacznie niższej cenie.

Agencje pośrednictwa zapraszam tylko z konkretnymi
klientami.

Cena mieszkania jest do rozsądnej negocjacji