Szukasz mieszkania, które daje wygodę nowoczesnego wnętrza, dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu i szybki dojazd do Warszawy?
To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m² przy ul. Porzeczkowej w Kobyłce łączy funkcjonalny układ z rozwiązaniem rzadko spotykanym na pierwszym piętrze balkonem oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 32,8 m².

ATUTY:
To propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygody mieszkania, ale nie chcą rezygnować z własnej przestrzeni na zewnątrz i spokojnego otoczenia.
66 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni
3 pokoje salon z aneksem kuchennym oraz 2 niezależne sypialnie
mieszkanie położone na 1 piętrze
przestronny, dobrze doświetlony salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą
druga niezależna sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego
duże przeszklenia zapewniające wnętrzu dużo naturalnego światła
balkon z widokiem na otwartą, zieloną przestrzeń z zejściem na ogródek
dodatkowo prywatny ogródek o powierzchni 32,8 m²
nowoczesna kuchnia w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania i wygodnym blatem roboczym
funkcjonalna łazienka z dużym prysznicem
ogrzewanie gazowe
budynek z 2021 roku
garaż z dwoma stanowiskami, dodatkowo płatny - 25 000 zł
komórka lokatorska, dodatkowo płatna - 10 000 zł,

Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z dominacją naturalnych odcieni drewna, bieli oraz szarości. Zabudowa kuchenna wykorzystuje przestrzeń praktycznie niemal do samego sufitu, a otwarta część dzienna pozwala swobodnie połączyć funkcję salonu, jadalni i miejsca do wspólnego spędzania czasu.

BALKON I OGRÓDEK:
Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu bez konieczności rezygnowania z mieszkania na piętrze.
balkon dostępny bezpośrednio ze strefy dziennej
miejsce na zestaw wypoczynkowy, poranną kawę lub letnie posiłki
otwarty widok na tereny zielone, bez zwartej zabudowy bezpośrednio przed balkonem
prywatny ogródek o powierzchni 32,8 m²
przestrzeń odpowiednia do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy własnych aranżacji ogrodowych
To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, którym zależy na wygodzie.

OKOLICA:
Położenie przy ul. Porzeczkowej pozwala połączyć spokojniejsze, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Warszawy.
Nieruchomość znajduje się w części Kobyłki położonej blisko Zielonki, w otoczeniu przede wszystkim niskiej zabudowy i terenów zielonych. W rejonie ul. Porzeczkowej znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy oraz przystanki komunikacji autobusowej; z tej części miasta można również szybko dostać się do trasy S8.
Komunikacja miejska: ok. 300 m do przystanków autobusowych, ok. 1.5 km do stacji PKP Zielonka oraz około 5 minut jazdy do S8.
Dużym atutem dla osób pracujących w Warszawie jest kolej bezpośredni pociąg ze stacji Zielonka do Warszawy Wileńskiej jedzie około 10 11 minut, a połączenia kursują regularnie. Kobyłka jest również obsługiwana przez lokalne linie autobusowe, w tym m.in. L26 i L40.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania
z dodatkową przestrzenią na zewnątrz, a jednocześnie chcą pozostać w wygodnym zasięgu Warszawy.

Połączenie 3 pokoi, własnego ogródka, balkonu, nowego budownictwa i sprawnego dojazdu do stolicy sprawia, że nieruchomość dobrze odpowiada potrzebom rodziny, pary planującej większą przestrzeń lub osób pracujących częściowo z domu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )