Niezaprzeczalna perełka!

Zakup bez prowizji od kupującego (0%)

W ofercie sprzedaży wyjątkowy apartament o powierzchni 129,4m2 w stylu loftowym, usytuowany w nowoczesnym budynku z 2021 roku, w zielonej części Kobyłki, przy ul. Leszka. To niezwykła okazja na nabycie nie tylko eleganckiego mieszkania, ale również kameralnego ogródka o powierzchni 30 m2 oraz dwoma dedykowanymi miejscami postojowymi przed budynkiem, na zamkniętym terenie (w cenie).

Ten apartament to idealne rozwiązanie dla wymagających rodzin ceniących sobie przestrzeń, komfort i życie z dala od miejskiego zgiełku, zaledwie 100 metrów od rozległego lasu. Wykończony w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal, nie wymaga żadnych nakładów finansowych ze strony nowego właściciela. Jest on w pełni wyposażony i znajduje się w nim wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Powierzchnia pierwszego piętra:
1. Przestronny salon z aneksem kuchennym 42m2
2. Elegancka łazienka 5m2
3. Pokój 8,8m2
4. Pokój 13,5m2
5. Klatka schodowa 5,7m2
6. RAZEM 75m2
Powierzchnia poddasza użytkowego:
1. Komunikacja antresola 14,9m2
2. Łazienka 9,5m2
3. Sypialnia z pralnią i garderobą 21m2
4. Antresola naprzeciwko łazienki 9m2
5. RAZEM 54,4m2

RAZEM powierzchnia 129,4m2

Okoliczne tereny zielone i rekreacyjne dają mieszkańcom możliwość spędzania wolnego czasu w otoczeniu przyrody oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na dachu budynku zostały zainstalowane panele fotowaltaiczne, należące tylko i wyłącznie dla tego lokalu, dzięki czemu koszty zużycia mediów takich jak prąd czy gaz są minimalne, nawet przy często użytkowanej klimatyzacji.

Główne atuty lokalu:
miejsca postojowe
funkcjonalny układ
wysoki sufit
zamknięty teren
balkon z wyjściem na ogródek
fotowoltaika + klimatyzacja

Budynek jest zamieszkiwany przez miłych i spokojnych sąsiadów, dzięki czemu jest tu cicho i bezpiecznie. Teren budynku jest ogrodzony, z bramą wjazdową na pilot. Elewacja: spójna architektonicznie, nowoczesna i zadbana.

PARAMETRY LOKALU:
Rok budowy: 2021
Stan mieszkania: do wprowadzenia
Ekspozycja okien: północ, południe
Skosy: tak
Czynsz: 200 zł
Okna: plastikowe
Media: prąd, gaz, wod-kan, światłowód
Domofon: tak
Stan prawny: pełna własność
Dostępność: od ręki, lub jeśli to możliwe najlepiej po 20 września

OGRZEWANIE
gazowe i elektryczne (z wykorzystaniem fotowoltaiki), w tym ogrzewanie podłogowe.

MEDIA
- woda miejska
- kanalizacja
- gaz
- energia elektryczna,
- światłowód

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, przyjaznej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz wśród kameralnych osiedli mieszkalnych. W zaledwie kilka minut dojedziesz do głównych punktów handlowych, usługowych i medycznych, szkół i przedszkoli.

Uwaga! Zapewniamy obsługę prawną w trakcie całej procedury sprzedażowej oraz pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Oferta jeszcze jest aktualna. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Wasilewski
prawnik/licencjonowany agent nieruchomości
tel.